- 땅콩
- 창원시 진해구 두동
- 산297-1
경상남도 창원시 진해구 두동 산297-1
경상남도 창원시 진해구 두동 산297-1은 지목 임야, 면적 15,668㎡(4,739.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,200원(평당 205,620원)으로, 2025년 62,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,800원과 비교하면 36년 동안 972.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,500원이고, 이 필지는 그 170% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,669,998,904원(평당 563,343원)입니다. 최근 2년 두동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 1,836,547원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 15,668㎡ · 4,739.6평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +0.3% |
| 2025년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +3.5% |
| 2024년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +3.1% |
| 2023년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | -7.8% |
| 2022년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +5.9% |
| 2021년 | 59,500원 | 평당 196,695원 | +9.2% |
| 2020년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | -4.7% |
| 2019년 | 57,200원 | 평당 189,091원 | +5.0% |
| 2018년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | +11.0% |
| 2017년 | 49,100원 | 평당 162,314원 | +29.9% |
두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 205,620원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 두동 1*** | 제2종일반주거지역 | 250㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-05-13 | 두동 1*** | 제2종일반주거지역 | 250㎡ | 175,000,000원 |
| 2025-09-30 | 두동 7* | 자연녹지지역 | 5㎡ | 3,020,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 두동 7* | 준공업지역 | 142㎡ | 86,480,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 두동 1*** | 제2종일반주거지역 | 230㎡ | 165,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.