경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 125
경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 125는 지목 답, 면적 182㎡(55.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 168,700원(평당 557,687원)으로, 2025년 167,700원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,200원과 비교하면 36년 동안 3,916.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월백리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 133,700원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,506,621원(평당 844,732원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
168,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 17건의 평당 중간값 768,787원으로 보면, 이 땅(182.0㎡)은 약 42,325,581원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 168,700원 | 평당 557,687원 | +0.6% |
| 2025년 | 167,700원 | 평당 554,381원 | +0.7% |
| 2024년 | 166,600원 | 평당 550,745원 | +0.4% |
| 2023년 | 166,000원 | 평당 548,761원 | -10.1% |
| 2022년 | 184,700원 | 평당 610,579원 | +6.8% |
| 2021년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +7.4% |
| 2020년 | 161,100원 | 평당 532,563원 | -4.3% |
| 2019년 | 168,400원 | 평당 556,695원 | +10.9% |
| 2018년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | +8.1% |
| 2017년 | 140,400원 | 평당 464,133원 | +3.1% |
월백리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.