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- 창원시 의창구 북면 외감리
- 432-9
경상남도 창원시 의창구 북면 외감리 432-9
경상남도 창원시 의창구 북면 외감리 432-9는 지목 답, 면적 76㎡(23.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 268,700원(평당 888,266원)으로, 2024년 267,600원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 193,200원과 비교하면 11년 동안 39.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 외감리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,100원이고, 이 필지는 그 266% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,232,424원(평당 1,358,524원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
268,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 19건의 평당 중간값 1,208,246원으로 보면, 이 땅(76.0㎡)은 약 27,777,582원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 76㎡ · 23.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 268,700원 | 평당 888,266원 | +0.4% |
| 2024년 | 267,600원 | 평당 884,629원 | -0.3% |
| 2023년 | 268,300원 | 평당 886,943원 | -7.9% |
| 2022년 | 291,400원 | 평당 963,307원 | +8.2% |
| 2021년 | 269,300원 | 평당 890,249원 | +8.4% |
| 2020년 | 248,500원 | 평당 821,489원 | +7.1% |
| 2019년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | +9.9% |
| 2018년 | 211,100원 | 평당 697,852원 | +7.5% |
| 2017년 | 196,300원 | 평당 648,927원 | +2.7% |
| 2016년 | 191,100원 | 평당 631,736원 | +4.8% |
외감리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.