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- 창원시 마산회원구 회원동
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경상남도 창원시 마산회원구 회원동 212-1
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 212-1은 지목 대, 면적 1,628㎡(492.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,201,000원(평당 3,970,254원)으로, 2024년 1,186,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 820,000원과 비교하면 35년 동안 46.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회원동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 807,750원이고, 이 필지는 그 149% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,093,545,671원(평당 6,281,702원)입니다. 최근 2년 회원동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 42건)의 평당 중앙값은 4,672,640원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,201,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 6,436,626원으로 보면, 이 땅(1,628.0㎡)은 약 3,169,845,232원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,628㎡ · 492.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,201,000원 | 평당 3,970,254원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,186,000원 | 평당 3,920,667원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,184,000원 | 평당 3,914,055원 | -7.7% |
| 2022년 | 1,283,000원 | 평당 4,241,329원 | +7.5% |
| 2021년 | 1,193,000원 | 평당 3,943,807원 | +9.9% |
| 2020년 | 1,086,000원 | 평당 3,590,088원 | +5.0% |
| 2019년 | 1,034,000원 | 평당 3,418,187원 | +5.4% |
| 2018년 | 980,600원 | 평당 3,241,658원 | +1.1% |
| 2017년 | 970,000원 | 평당 3,206,616원 | +5.4% |
| 2016년 | 920,000원 | 평당 3,041,327원 | +4.0% |
회원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,970,254원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-18 | 회원동 4** | 제3종일반주거지역 | 10㎡ | 50,000,000원 |
| 2026-06-28 | 회원동 4** | 제3종일반주거지역 | 46㎡ | 77,990,000원 지분 |
| 2026-06-26 | 회원동 4** | 제3종일반주거지역 | 17㎡ | 38,750,000원 |
| 2026-06-26 | 회원동 4** | 제3종일반주거지역 | 11㎡ | 48,190,000원 지분 |
| 2026-06-26 | 회원동 4** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 6,880,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.