- 땅콩
- 창원시 마산회원구 봉암동
- 376-8
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 376-8
지목 도로 일반공업지역 5.7평
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 376-8은 지목 도로, 면적 19㎡(5.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 951,700원(평당 3,146,120원)으로, 2024년 934,600원보다 1.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 533,000원과 비교하면 15년 동안 78.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉암동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 951,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,761,085원(평당 4,482,145원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
951,700원 /㎡평당3,146,120원
합계 (㎡당 × 면적)18,082,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
25,761,085원
㎡당 1,355,847원 · 평당 4,482,145원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 19㎡ · 5.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 951,700원 | 평당 3,146,120원 | +1.8% |
| 2024년 | 934,600원 | 평당 3,089,591원 | +0.3% |
| 2023년 | 931,500원 | 평당 3,079,343원 | -7.8% |
| 2022년 | 1,010,000원 | 평당 3,338,848원 | +9.1% |
| 2021년 | 925,500원 | 평당 3,059,509원 | +7.6% |
| 2020년 | 860,000원 | 평당 2,842,979원 | +0.6% |
| 2019년 | 855,000원 | 평당 2,826,450원 | +3.0% |
| 2018년 | 830,000원 | 평당 2,743,806원 | +5.1% |
| 2017년 | 790,000원 | 평당 2,611,574원 | +9.7% |
| 2016년 | 720,000원 | 평당 2,380,169원 | +5.1% |
봉암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-15 | 봉암동 4** | 자연녹지지역 | 23㎡ | 7,170,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-02 | 봉암동 4** | 일반공업지역 | 1,345㎡ | 870,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.