경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 410
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 410은 지목 대, 면적 528㎡(159.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,069,000원(평당 3,533,890원)으로, 2024년 1,048,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 35년 동안 4,354.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호계리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 556,500원이고, 이 필지는 그 192% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 811,854,247원(평당 5,082,993원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,069,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 81건의 평당 중간값 5,843,526원으로 보면, 이 땅(528.0㎡)은 약 933,328,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 528㎡ · 159.7평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,069,000원 | 평당 3,533,890원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,048,000원 | 평당 3,464,468원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,048,000원 | 평당 3,464,468원 | -7.9% |
| 2022년 | 1,138,000원 | 평당 3,761,989원 | +8.5% |
| 2021년 | 1,049,000원 | 평당 3,467,774원 | +7.8% |
| 2020년 | 973,300원 | 평당 3,217,525원 | +12.4% |
| 2019년 | 866,200원 | 평당 2,863,475원 | +0.5% |
| 2018년 | 861,700원 | 평당 2,848,599원 | +3.2% |
| 2017년 | 834,900원 | 평당 2,760,004원 | +6.2% |
| 2016년 | 785,800원 | 평당 2,597,690원 | +1.1% |
호계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.