경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 650-5

지목 잡종지 개발제한구역 126.7평

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 650-5는 지목 잡종지, 면적 419㎡(126.7평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,900원(평당 108,760원)으로, 2024년 32,300원보다 1.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 27,000원과 비교하면 19년 동안 21.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원계리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 209,700원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,450,210원(평당 153,458원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

32,900원 /㎡

평당108,760원

합계 (㎡당 × 면적)13,785,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

19,450,210원

㎡당 46,421원 · 평당 153,458원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	개발제한구역
면적	419㎡ · 126.7평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	32,900원	평당 108,760원	+1.9%
2024년	32,300원	평당 106,777원	-17.8%
2023년	39,300원	평당 129,918원	-8.0%
2022년	42,700원	평당 141,157원	+6.2%
2021년	40,200원	평당 132,893원	-10.3%
2020년	44,800원	평당 148,099원	-3.0%
2019년	46,200원	평당 152,727원	+6.9%
2018년	43,200원	평당 142,810원	+3.1%
2017년	41,900원	평당 138,513원	+2.4%
2016년	40,900원	평당 135,207원	+7.1%

원계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.