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- 창원시 마산회원구 내서읍 원계리
- 508-1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 508-1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 508-1은 지목 답, 면적 262㎡(79.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 271,500원(평당 897,522원)으로, 2024년 270,400원보다 0.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 117,000원과 비교하면 17년 동안 132.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원계리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 209,700원이고, 이 필지는 그 129% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 100,365,740원(평당 1,266,366원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
271,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 7건의 평당 중간값 1,125,148원으로 보면, 이 땅(262.0㎡)은 약 89,173,571원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 262㎡ · 79.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 271,500원 | 평당 897,522원 | +0.4% |
| 2024년 | 270,400원 | 평당 893,886원 | +0.3% |
| 2023년 | 269,600원 | 평당 891,241원 | -7.8% |
| 2022년 | 292,300원 | 평당 966,282원 | +5.8% |
| 2021년 | 276,400원 | 평당 913,720원 | -0.5% |
| 2020년 | 277,900원 | 평당 918,679원 | -2.0% |
| 2019년 | 283,500원 | 평당 937,191원 | +1.3% |
| 2018년 | 279,900원 | 평당 925,291원 | +10.1% |
| 2017년 | 254,300원 | 평당 840,662원 | +2.0% |
| 2016년 | 249,400원 | 평당 824,464원 | +12.6% |
원계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.