경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192는 지목 대, 면적 15,994.7㎡(4,838.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 580,100원(평당 1,917,689원)으로, 2025년 580,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 49,000원과 비교하면 36년 동안 1,083.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 471,600원이고, 이 필지는 그 123% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,345,824,306원(평당 2,758,318원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
580,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 81건의 평당 중간값 5,843,526원으로 보면, 이 땅(15,994.7㎡)은 약 28,273,298,033원입니다(공시지가 기준 추산보다 +111.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 15,994.70㎡ · 4,838.4평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 580,100원 | 평당 1,917,689원 | +0.0% |
| 2025년 | 580,000원 | 평당 1,917,358원 | +0.6% |
| 2024년 | 576,500원 | 평당 1,905,788원 | +0.0% |
| 2023년 | 576,300원 | 평당 1,905,127원 | -8.5% |
| 2022년 | 630,000원 | 평당 2,082,648원 | +6.6% |
| 2021년 | 590,900원 | 평당 1,953,391원 | +2.7% |
| 2020년 | 575,500원 | 평당 1,902,482원 | -0.2% |
| 2019년 | 576,400원 | 평당 1,905,457원 | +2.3% |
| 2018년 | 563,200원 | 평당 1,861,821원 | +5.8% |
| 2017년 | 532,400원 | 평당 1,760,003원 | +7.5% |
상곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.