경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2
경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2는 지목 대, 면적 10,058.5㎡(3,042.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,018,000원(평당 3,365,294원)으로, 2024년 1,011,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 460,000원과 비교하면 35년 동안 121.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,587,856,329원(평당 4,794,391원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,018,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 4,199,349원으로 보면, 이 땅(10,058.5㎡)은 약 12,777,343,030원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 10,058.50㎡ · 3,042.7평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,018,000원 | 평당 3,365,294원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,011,000원 | 평당 3,342,154원 | -0.1% |
| 2023년 | 1,012,000원 | 평당 3,345,459원 | -8.0% |
| 2022년 | 1,100,000원 | 평당 3,636,369원 | +7.8% |
| 2021년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +6.8% |
| 2020년 | 955,000원 | 평당 3,157,029원 | +11.5% |
| 2019년 | 856,500원 | 평당 2,831,409원 | +0.5% |
| 2018년 | 852,600원 | 평당 2,818,517원 | +6.1% |
| 2017년 | 803,600원 | 평당 2,656,533원 | +2.5% |
| 2016년 | 784,000원 | 평당 2,591,739원 | +3.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.