경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 1-62
경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 1-62는 지목 대, 면적 143.5㎡(43.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 853,400원(평당 2,821,161원)으로, 2025년 845,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 500,000원과 비교하면 36년 동안 70.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 174,467,693원(평당 4,019,189원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
853,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 4,199,349원으로 보면, 이 땅(143.5㎡)은 약 182,288,485원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 143.50㎡ · 43.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 853,400원 | 평당 2,821,161원 | +1.0% |
| 2025년 | 845,000원 | 평당 2,793,393원 | +0.3% |
| 2024년 | 842,400원 | 평당 2,784,797원 | +0.2% |
| 2023년 | 840,500원 | 평당 2,778,516원 | -7.7% |
| 2022년 | 910,500원 | 평당 3,009,922원 | +7.1% |
| 2021년 | 850,000원 | 평당 2,809,922원 | +6.9% |
| 2020년 | 795,000원 | 평당 2,628,103원 | +14.4% |
| 2019년 | 695,200원 | 평당 2,298,185원 | +3.1% |
| 2018년 | 674,000원 | 평당 2,228,102원 | +0.3% |
| 2017년 | 672,300원 | 평당 2,222,483원 | -1.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.