- 땅콩
- 창원시 마산합포구 진북면 신촌리
- 480-2
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 480-2
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 480-2는 지목 전, 면적 53㎡(16.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 59,800원(평당 197,686원)으로, 2024년 59,300원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,700원과 비교하면 35년 동안 3,417.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신촌리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 70,800원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,707,491원(평당 293,624원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
59,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 47건의 평당 중간값 269,992원으로 보면, 이 땅(53.0㎡)은 약 4,328,648원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 53㎡ · 16.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +0.8% |
| 2024년 | 59,300원 | 평당 196,033원 | -2.6% |
| 2023년 | 60,900원 | 평당 201,323원 | -7.7% |
| 2022년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +6.6% |
| 2021년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +0.3% |
| 2020년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +632.8% |
| 2019년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | 0.0% |
| 2018년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | +10.8% |
| 2017년 | 7,600원 | 평당 25,124원 | +19.3% |
| 2016년 | 6,370원 | 평당 21,058원 | +6.5% |
신촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.