- 땅콩
- 창원시 마산합포구 진동면 요장리
- 591-1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 591-1
지목 임야 자연녹지지역 167.0평
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 591-1은 지목 임야, 면적 552㎡(167.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 178,800원(평당 591,075원)으로, 2025년 173,900원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 50,000원과 비교하면 36년 동안 257.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 요장리 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,200원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 290,287,059원(평당 1,738,455원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
178,800원 /㎡평당591,075원
합계 (㎡당 × 면적)98,697,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
290,287,059원
㎡당 525,882원 · 평당 1,738,455원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 552㎡ · 167.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 178,800원 | 평당 591,075원 | +2.8% |
| 2025년 | 173,900원 | 평당 574,877원 | -4.9% |
| 2024년 | 182,900원 | 평당 604,629원 | -1.5% |
| 2023년 | 185,700원 | 평당 613,885원 | -8.9% |
| 2022년 | 203,900원 | 평당 674,051원 | +4.6% |
| 2021년 | 194,900원 | 평당 644,298원 | +4.1% |
| 2020년 | 187,200원 | 평당 618,844원 | -3.8% |
| 2019년 | 194,500원 | 평당 642,976원 | +0.4% |
| 2018년 | 193,700원 | 평당 640,332원 | +7.7% |
| 2017년 | 179,800원 | 평당 594,381원 | +5.7% |
요장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-26 | 요장리 4** | 자연녹지지역 | 10㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
요장리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.