경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 148
지목 임야 자연환경보전지역 13.3평
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 148은 지목 임야, 면적 44㎡(13.3평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 319,000원(평당 1,054,547원)으로, 2024년 313,700원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 10,533.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 요장리 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,200원이고, 이 필지는 그 154% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,520,824원(평당 3,194,656원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
319,000원 /㎡평당1,054,547원
합계 (㎡당 × 면적)14,036,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
42,520,824원
㎡당 966,382원 · 평당 3,194,656원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 44㎡ · 13.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 319,000원 | 평당 1,054,547원 | +1.7% |
| 2024년 | 313,700원 | 평당 1,037,026원 | -3.0% |
| 2023년 | 323,300원 | 평당 1,068,762원 | -9.7% |
| 2022년 | 358,100원 | 평당 1,183,803원 | +4.5% |
| 2021년 | 342,600원 | 평당 1,132,564원 | +294.7% |
| 2020년 | 86,800원 | 평당 286,943원 | +1.8% |
| 2019년 | 85,300원 | 평당 281,984원 | 0.0% |
| 2018년 | 85,300원 | 평당 281,984원 | +16.5% |
| 2017년 | 73,200원 | 평당 241,984원 | +18.4% |
| 2016년 | 61,800원 | 평당 204,298원 | +8.8% |
요장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-26 | 요장리 4** | 자연녹지지역 | 10㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.