경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14
경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14는 지목 대, 면적 82.8㎡(25.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 589,400원(평당 1,948,433원)으로, 2024년 585,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 620,000원과 비교하면 35년 동안 4.9% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,858,068원(평당 2,749,158원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
589,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 2,296,610원으로 보면, 이 땅(82.8㎡)은 약 57,523,196원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 82.80㎡ · 25.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 589,400원 | 평당 1,948,433원 | +0.7% |
| 2024년 | 585,200원 | 평당 1,934,548원 | -0.7% |
| 2023년 | 589,400원 | 평당 1,948,433원 | -8.1% |
| 2022년 | 641,400원 | 평당 2,120,334원 | +4.1% |
| 2021년 | 616,200원 | 평당 2,037,028원 | +11.5% |
| 2020년 | 552,700원 | 평당 1,827,110원 | -0.9% |
| 2019년 | 557,700원 | 평당 1,843,639원 | -0.3% |
| 2018년 | 559,600원 | 평당 1,849,920원 | +3.0% |
| 2017년 | 543,200원 | 평당 1,795,705원 | +3.7% |
| 2016년 | 523,800원 | 평당 1,731,573원 | +3.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.