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- 창녕군 도천면 덕곡리
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경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1012-1
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 1012-1은 지목 전, 면적 200㎡(60.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,290원(평당 24,099원)으로, 2025년 6,960원보다 4.7% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 6,910원과 비교하면 15년 동안 5.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕곡리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,250원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,208,441원(평당 36,503원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,290원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창녕군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 57건의 평당 중간값 112,674원으로 보면, 이 땅(200.0㎡)은 약 6,816,807원입니다(공시지가 기준 추산보다 +208.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 200㎡ · 60.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,290원 | 평당 24,099원 | +4.7% |
| 2025년 | 6,960원 | 평당 23,008원 | +10.0% |
| 2024년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | +0.5% |
| 2023년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | -6.8% |
| 2022년 | 6,760원 | 평당 22,347원 | +10.8% |
| 2021년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +12.1% |
| 2020년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | +9.9% |
| 2019년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +7.1% |
| 2018년 | 4,620원 | 평당 15,273원 | -56.0% |
| 2017년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +11.1% |
덕곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.