경상남도 진주시 하대동 453-24

지목 종교용지 자연녹지지역 199.7평

경상남도 진주시 하대동 453-24는 지목 종교용지, 면적 660㎡(199.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 339,200원(평당 1,121,324원)으로, 2025년 333,700원보다 1.6% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 20,000원과 비교하면 28년 동안 1,596.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하대동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 830,400원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 312,807,452원(평당 1,566,782원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

339,200원 /㎡

평당1,121,324원

합계 (㎡당 × 면적)223,872,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

312,807,452원

㎡당 473,951원 · 평당 1,566,782원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	종교용지
용도지역	자연녹지지역
면적	660㎡ · 199.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	339,200원	평당 1,121,324원	+1.6%
2025년	333,700원	평당 1,103,142원	+4.0%
2024년	320,900원	평당 1,060,828원	+31.5%
2023년	244,000원	평당 806,613원	-8.6%
2022년	266,900원	평당 882,315원	+18.4%
2021년	225,500원	평당 745,456원	+13.7%
2020년	198,400원	평당 655,869원	+6.5%
2019년	186,300원	평당 615,869원	+4.5%
2018년	178,200원	평당 589,092원	+9.0%
2017년	163,500원	평당 540,497원	+6.6%

하대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-03-23	하대동 3**	제2종일반주거지역	47㎡	57,820,000원 지분 직거래
2025-12-23	하대동 4**	제2종일반주거지역	366㎡	148,000,000원
2025-12-22	하대동 5**	제2종일반주거지역	220㎡	557,920,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.