전북특별자치도 군산시 개정동 145-30

지목 종교용지 자연녹지지역 255.6평

전북특별자치도 군산시 개정동 145-30은 지목 종교용지, 면적 845㎡(255.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 101,800원(평당 336,529원)으로, 2025년 98,900원보다 2.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 개정동 필지 93곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,200원이고, 이 필지는 그 151% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 120,193,726원(평당 470,219원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

101,800원 /㎡

평당336,529원

합계 (㎡당 × 면적)86,021,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

120,193,726원

㎡당 142,241원 · 평당 470,219원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

군산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	종교용지
용도지역	자연녹지지역
면적	845㎡ · 255.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	101,800원	평당 336,529원	+2.9%
2025년	98,900원	평당 326,943원	+1.3%
2024년	97,600원	평당 322,645원	+1.5%
2023년	96,200원	평당 318,017원	—

개정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-27	개정동 1*	생산녹지지역	380㎡	38,760,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.