경상남도 진주시 평거동 720-6
경상남도 진주시 평거동 720-6은 지목 대, 면적 215.3㎡(65.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 675,500원(평당 2,233,061원)으로, 2024년 682,400원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 462.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평거동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 994,600원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,203,020원(평당 3,150,758원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
675,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 189건의 평당 중간값 5,975,883원으로 보면, 이 땅(215.3㎡)은 약 389,198,789원입니다(공시지가 기준 추산보다 +89.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 215.30㎡ · 65.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 675,500원 | 평당 2,233,061원 | -1.0% |
| 2024년 | 682,400원 | 평당 2,255,871원 | -0.6% |
| 2023년 | 686,200원 | 평당 2,268,433원 | -6.7% |
| 2022년 | 735,300원 | 평당 2,430,747원 | +6.0% |
| 2021년 | 693,700원 | 평당 2,293,227원 | +4.2% |
| 2020년 | 665,900원 | 평당 2,201,326원 | +3.1% |
| 2019년 | 645,700원 | 평당 2,134,549원 | +5.8% |
| 2018년 | 610,400원 | 평당 2,017,854원 | +5.0% |
| 2017년 | 581,100원 | 평당 1,920,995원 | +5.7% |
| 2016년 | 549,900원 | 평당 1,817,854원 | +4.0% |
평거동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 평거동 3** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-20 | 평거동 3** | 제2종일반주거지역 | 126㎡ | 200,000,000원 지분 |
| 2025-09-12 | 평거동 1*** | 제2종일반주거지역 | 498㎡ | 516,850,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 평거동 7** | 제2종일반주거지역 | 660㎡ | 456,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.