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경상남도 진주시 지수면 압사리 824-1
경상남도 진주시 지수면 압사리 824-1은 지목 답, 면적 987㎡(298.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,700원(평당 55,207원)으로, 2024년 16,500원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 1,013.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 압사리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,481,954원(평당 81,997원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 155건의 평당 중간값 149,968원으로 보면, 이 땅(987.0㎡)은 약 44,775,530원입니다(공시지가 기준 추산보다 +82.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 987㎡ · 298.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | +1.2% |
| 2024년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +0.6% |
| 2023년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | -5.2% |
| 2022년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +19.3% |
| 2021년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +11.5% |
| 2020년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | 0.0% |
| 2019년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +12.1% |
| 2018년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +26.0% |
| 2017년 | 9,210원 | 평당 30,446원 | +18.7% |
| 2016년 | 7,760원 | 평당 25,653원 | +6.7% |
압사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.