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경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2
경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2는 지목 답, 면적 4,018.6㎡(1,215.6평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,400원(평당 93,884원)으로, 2024년 28,400원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 760.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 압사리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,700원이고, 이 필지는 그 170% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 172,870,716원(평당 142,208원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 356건의 평당 중간값 132,231원으로 보면, 이 땅(4,018.6㎡)은 약 160,744,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,018.60㎡ · 1,215.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | 0.0% |
| 2024년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +0.4% |
| 2023년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | -6.3% |
| 2022년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +6.7% |
| 2021년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +8.4% |
| 2020년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | +1.6% |
| 2019년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +8.4% |
| 2018년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +14.5% |
| 2017년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +10.1% |
| 2016년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +6.8% |
압사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.