경상남도 진주시 일반성면 창촌리 14
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 14는 지목 전, 면적 314㎡(95.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,800원(평당 65,455원)으로, 2025년 19,700원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,400원과 비교하면 36년 동안 1,314.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창촌리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 259,350원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,234,371원(평당 97,220원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
19,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 90건의 평당 중간값 794,314원으로 보면, 이 땅(314.0㎡)은 약 75,447,930원입니다(공시지가 기준 추산보다 +717.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 314㎡ · 95.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +0.5% |
| 2025년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +0.5% |
| 2024년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | -1.0% |
| 2023년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | -7.9% |
| 2022년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +0.9% |
| 2021년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +8.1% |
| 2020년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +5.3% |
| 2019년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +19.9% |
| 2018년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +43.1% |
| 2017년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +4.8% |
창촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.