경상남도 진주시 이현동 111-4
경상남도 진주시 이현동 111-4는 지목 대, 면적 4,760㎡(1,439.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 597,300원(평당 1,974,548원)으로, 2025년 602,100원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 36년 동안 184.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이현동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 567,600원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,050,512,219원(평당 2,813,055원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
597,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 진주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 189건의 평당 중간값 5,975,883원으로 보면, 이 땅(4,760.0㎡)은 약 8,604,673,636원입니다(공시지가 기준 추산보다 +112.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4,760㎡ · 1,439.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 597,300원 | 평당 1,974,548원 | -0.8% |
| 2025년 | 602,100원 | 평당 1,990,416원 | +1.0% |
| 2024년 | 596,000원 | 평당 1,970,251원 | +0.7% |
| 2023년 | 591,700원 | 평당 1,956,036원 | -6.8% |
| 2022년 | 634,700원 | 평당 2,098,185원 | +4.9% |
| 2021년 | 604,800원 | 평당 1,999,342원 | +4.8% |
| 2020년 | 576,900원 | 평당 1,907,110원 | +1.1% |
| 2019년 | 570,500원 | 평당 1,885,953원 | +7.0% |
| 2018년 | 533,200원 | 평당 1,762,647원 | +2.0% |
| 2017년 | 522,900원 | 평당 1,728,598원 | +3.0% |
이현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 이현동 1* | 제2종일반주거지역 | 45㎡ | 70,000,000원 지분 |
| 2026-08-27 | 이현동 * | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 66,000,000원 지분 |
| 2026-07-21 | 이현동 * | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 60,000,000원 지분 |
| 2026-07-21 | 이현동 * | 제2종일반주거지역 | 48㎡ | 73,500,000원 지분 |
| 2026-07-16 | 이현동 * | 제2종일반주거지역 | 55㎡ | 122,020,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.