경상남도 진주시 옥봉동 546
지목 임야 자연녹지지역 2,009.2평
경상남도 진주시 옥봉동 546은 지목 임야, 면적 6,642㎡(2,009.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,700원(평당 233,719원)으로, 2025년 72,800원보다 2.9% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 240,000원과 비교하면 35년 동안 70.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 옥봉동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 433,800원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,299,411,764원(평당 646,732원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
70,700원 /㎡평당233,719원
합계 (㎡당 × 면적)469,589,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,299,411,764원
㎡당 195,636원 · 평당 646,732원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,642㎡ · 2,009.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 70,700원 | 평당 233,719원 | -2.9% |
| 2025년 | 72,800원 | 평당 240,662원 | -2.9% |
| 2024년 | 75,000원 | 평당 247,934원 | -0.3% |
| 2023년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | -12.9% |
| 2022년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +6.9% |
| 2021년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | +8.8% |
| 2020년 | 74,200원 | 평당 245,290원 | +1.0% |
| 2019년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | +5.3% |
| 2018년 | 69,800원 | 평당 230,744원 | +11.9% |
| 2017년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +16.4% |
옥봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-05 | 옥봉동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 300,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 옥봉동 7** | 제2종일반주거지역 | 239㎡ | 101,000,000원 |
| 2025-06-19 | 옥봉동 6** | 제2종일반주거지역 | 327㎡ | 165,850,000원 직거래 |
| 2025-06-19 | 옥봉동 6** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 10,900,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.