- 땅콩
- 진주시 문산읍 소문리
- 516-1
경상남도 진주시 문산읍 소문리 516-1
지목 주유소용지 자연녹지지역 437.4평
경상남도 진주시 문산읍 소문리 516-1은 지목 주유소용지, 면적 1,446㎡(437.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 428,200원(평당 1,415,539원)으로, 2024년 426,400원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,300원과 비교하면 35년 동안 7,979.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소문리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 350,250원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 890,597,342원(평당 2,036,049원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
428,200원 /㎡평당1,415,539원
합계 (㎡당 × 면적)619,177,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
890,597,342원
㎡당 615,904원 · 평당 2,036,049원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
진주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,446㎡ · 437.4평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 428,200원 | 평당 1,415,539원 | +0.4% |
| 2024년 | 426,400원 | 평당 1,409,589원 | +1.0% |
| 2023년 | 422,100원 | 평당 1,395,374원 | -7.7% |
| 2022년 | 457,500원 | 평당 1,512,399원 | +6.3% |
| 2021년 | 430,500원 | 평당 1,423,143원 | +8.7% |
| 2020년 | 396,000원 | 평당 1,309,093원 | +2.6% |
| 2019년 | 386,000원 | 평당 1,276,035원 | +7.2% |
| 2018년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | +5.0% |
| 2017년 | 343,000원 | 평당 1,133,886원 | +13.6% |
| 2016년 | 302,000원 | 평당 998,349원 | +14.8% |
소문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-03 | 소문리 2** | 제2종일반주거지역 | 243㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-09-10 | 소문리 1** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 17,350,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 소문리 1** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 14,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.