경상남도 의령군 지정면 태부리 798
경상남도 의령군 지정면 태부리 798은 지목 답, 면적 495㎡(149.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,500원(평당 61,157원)으로, 2025년 18,400원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 36년 동안 873.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태부리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,500원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,005,588원(평당 93,534원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의령군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 71건의 평당 중간값 89,346원으로 보면, 이 땅(495.0㎡)은 약 13,378,378원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 495㎡ · 149.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +0.5% |
| 2025년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +0.5% |
| 2024년 | 18,300원 | 평당 60,496원 | +0.5% |
| 2023년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | -6.7% |
| 2022년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +8.3% |
| 2021년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +9.1% |
| 2020년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +3.1% |
| 2019년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +6.7% |
| 2018년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +7.1% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +7.7% |
태부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.