경상남도 의령군 지정면 태부리 763
경상남도 의령군 지정면 태부리 763은 지목 답, 면적 959㎡(290.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,950원(평당 32,893원)으로, 2025년 9,800원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300원과 비교하면 36년 동안 3,216.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태부리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 16,500원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,032,426원(평당 48,370원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,950원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의령군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 20건의 평당 중간값 71,742원으로 보면, 이 땅(959.0㎡)은 약 20,812,308원입니다(공시지가 기준 추산보다 +48.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 959㎡ · 290.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,950원 | 평당 32,893원 | +1.5% |
| 2025년 | 9,800원 | 평당 32,397원 | +0.6% |
| 2024년 | 9,740원 | 평당 32,198원 | 0.0% |
| 2023년 | 9,740원 | 평당 32,198원 | -7.2% |
| 2022년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +14.1% |
| 2021년 | 9,200원 | 평당 30,413원 | +10.8% |
| 2020년 | 8,300원 | 평당 27,438원 | +7.8% |
| 2019년 | 7,700원 | 평당 25,455원 | +8.5% |
| 2018년 | 7,100원 | 평당 23,471원 | +9.2% |
| 2017년 | 6,500원 | 평당 21,488원 | +8.3% |
태부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.