경상남도 의령군 부림면 대곡리 79
경상남도 의령군 부림면 대곡리 79는 지목 공장용지, 면적 828㎡(250.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,700원(평당 127,934원)으로, 2025년 38,700원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 1,512.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,065,400원(평당 191,901원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의령군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 7건의 평당 중간값 636,888원으로 보면, 이 땅(828.0㎡)은 약 159,521,372원입니다(공시지가 기준 추산보다 +231.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 828㎡ · 250.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | 0.0% |
| 2025년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | -1.0% |
| 2024년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | -0.5% |
| 2023년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | -9.2% |
| 2022년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +7.7% |
| 2021년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | +8.6% |
| 2020년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +3.1% |
| 2019년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +6.2% |
| 2018년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +10.5% |
| 2017년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +11.3% |
대곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.