경기도 파주시 상지석동 1892-1
경기도 파주시 상지석동 1892-1은 지목 공장용지, 면적 500㎡(151.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 870,300원(평당 2,877,029원)으로, 2025년 856,700원보다 1.6% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 103,000원과 비교하면 15년 동안 745.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상지석동 필지 85곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 610,800원이고, 이 필지는 그 142% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 613,978,767원(평당 4,059,371원)입니다. 최근 2년 상지석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,203,857원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
870,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 45건의 평당 중간값 2,043,576원으로 보면, 이 땅(500.0㎡)은 약 309,090,909원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 500㎡ · 151.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 870,300원 | 평당 2,877,029원 | +1.6% |
| 2025년 | 856,700원 | 평당 2,832,070원 | +4.0% |
| 2024년 | 823,700원 | 평당 2,722,979원 | +0.8% |
| 2023년 | 817,300원 | 평당 2,701,822원 | -2.2% |
| 2022년 | 836,100원 | 평당 2,763,971원 | +5.5% |
| 2021년 | 792,700원 | 평당 2,620,500원 | +4.4% |
| 2020년 | 759,100원 | 평당 2,509,425원 | -0.3% |
| 2019년 | 761,400원 | 평당 2,517,029원 | -1.0% |
| 2018년 | 769,300원 | 평당 2,543,144원 | +0.3% |
| 2017년 | 767,000원 | 평당 2,535,541원 | +0.8% |
상지석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,877,029원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-17 | 상지석동 6** | 계획관리지역 | 59㎡ | 11,000,000원 |
| 2026-04-22 | 상지석동 1** | 계획관리지역 | 89㎡ | 63,500,000원 직거래 |
| 2026-04-02 | 상지석동 1** | 계획관리지역 | 67㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-02 | 상지석동 1** | 계획관리지역 | 169㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 상지석동 6** | 제2종전용주거지역 | 36㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.