경상남도 양산시 주진동 182-1
경상남도 양산시 주진동 182-1은 지목 잡종지, 면적 13,489㎡(4,080.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 445,300원(평당 1,472,068원)으로, 2025년 442,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 110,000원과 비교하면 31년 동안 304.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주진동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,200원이고, 이 필지는 그 233% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,557,421,600원(평당 2,097,193원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
445,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 25건의 평당 중간값 1,584,591원으로 보면, 이 땅(13,489.0㎡)은 약 6,465,801,653원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 13,489㎡ · 4,080.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 445,300원 | 평당 1,472,068원 | +0.7% |
| 2025년 | 442,400원 | 평당 1,462,481원 | +1.0% |
| 2024년 | 437,900원 | 평당 1,447,605원 | 0.0% |
| 2023년 | 437,900원 | 평당 1,447,605원 | -6.4% |
| 2022년 | 467,600원 | 평당 1,545,787원 | +10.3% |
| 2021년 | 424,000원 | 평당 1,401,655원 | +10.2% |
| 2020년 | 384,700원 | 평당 1,271,737원 | +5.9% |
| 2019년 | 363,300원 | 평당 1,200,994원 | +18.3% |
| 2018년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | +7.9% |
| 2017년 | 284,500원 | 평당 940,497원 | +45.5% |
주진동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 주진동 4** | 일반상업지역 | 51㎡ | 134,900,000원 직거래 |
| 2026-09-17 | 주진동 4** | 일반상업지역 | 79㎡ | 208,960,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 주진동 3** | 제2종일반주거지역 | 645㎡ | 360,000,000원 직거래 |
| 2025-06-10 | 주진동 6** | 제2종일반주거지역 | 402㎡ | 200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.