- 땅콩
- 양산시 상북면 대석리
- 95-14
경상남도 양산시 상북면 대석리 95-14
지목 임야 자연녹지지역 203.0평
경상남도 양산시 상북면 대석리 95-14는 지목 임야, 면적 671㎡(203.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,000원(평당 26,446원)으로, 2024년 8,000원보다 변동이 없습니다. 땅콩에 정리된 대석리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,900원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,419,765원(평당 80,896원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,000원 /㎡평당26,446원
합계 (㎡당 × 면적)5,368,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,419,765원
㎡당 24,471원 · 평당 80,896원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 671㎡ · 203.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | 0.0% |
| 2024년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | -0.1% |
| 2023년 | 8,010원 | 평당 26,479원 | -7.0% |
| 2022년 | 8,610원 | 평당 28,463원 | — |
대석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 대석리 1*** | 제1종일반주거지역 | 379㎡ | 328,000,000원 직거래 |
| 2026-03-04 | 대석리 7** | 제2종일반주거지역 | 138㎡ | 95,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 대석리 6** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 115,000,000원 직거래 |
| 2026-01-29 | 대석리 3** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 390,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-27 | 대석리 3** | 제1종일반주거지역 | 162㎡ | 57,860,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.