경상남도 양산시 명동 1079-3
경상남도 양산시 명동 1079-3은 지목 대, 면적 41,396.2㎡(12,522.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 732,400원(평당 2,421,161원)으로, 2025년 716,200원보다 2.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 390,000원과 비교하면 17년 동안 87.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 497,500원이고, 이 필지는 그 147% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,608,911,951원(평당 3,482,491원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
732,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양산시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 2,921,899원으로 보면, 이 땅(41,396.2㎡)은 약 36,589,046,198원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 41,396.20㎡ · 12,522.4평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 732,400원 | 평당 2,421,161원 | +2.3% |
| 2025년 | 716,200원 | 평당 2,367,607원 | +2.4% |
| 2024년 | 699,700원 | 평당 2,313,061원 | -0.9% |
| 2023년 | 706,300원 | 평당 2,334,879원 | -7.3% |
| 2022년 | 761,900원 | 평당 2,518,681원 | +10.3% |
| 2021년 | 690,900원 | 평당 2,283,970원 | +10.2% |
| 2020년 | 626,800원 | 평당 2,072,069원 | +9.5% |
| 2019년 | 572,400원 | 평당 1,892,234원 | +18.3% |
| 2018년 | 483,800원 | 평당 1,599,341원 | -15.5% |
| 2017년 | 572,300원 | 평당 1,891,904원 | +10.3% |
명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-03 | 명동 7** | 자연녹지지역 | 27㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.