경상남도 양산시 명동 산23
지목 임야 자연녹지지역 694.5평
경상남도 양산시 명동 산23은 지목 임야, 면적 2,296㎡(694.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,900원(평당 36,033원)으로, 2025년 10,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 36년 동안 808.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 497,500원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 69,251,134원(평당 99,709원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,900원 /㎡평당36,033원
합계 (㎡당 × 면적)25,026,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
69,251,134원
㎡당 30,162원 · 평당 99,709원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,296㎡ · 694.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +1.9% |
| 2025년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +1.9% |
| 2024년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | 0.0% |
| 2023년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | -1.9% |
| 2022년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +13.5% |
| 2021년 | 9,430원 | 평당 31,174원 | +20.1% |
| 2020년 | 7,850원 | 평당 25,950원 | +35.1% |
| 2019년 | 5,810원 | 평당 19,207원 | +13.9% |
| 2018년 | 5,100원 | 평당 16,860원 | +16.4% |
| 2017년 | 4,380원 | 평당 14,479원 | +16.2% |
명동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-03 | 명동 7** | 자연녹지지역 | 27㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.