경상남도 산청군 신안면 안봉리 1303

지목 수도용지 계획관리지역 1.8평

경상남도 산청군 신안면 안봉리 1303은 지목 수도용지, 면적 6.1㎡(1.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 676원(평당 2,235원)으로, 2025년 660원보다 2.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 478원과 비교하면 8년 동안 41.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안봉리 필지 95곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,200원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,185원(평당 3,352원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

676원 /㎡

평당2,235원

합계 (㎡당 × 면적)4,124원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,185원

㎡당 1,014원 · 평당 3,352원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	수도용지
용도지역	계획관리지역
면적	6.10㎡ · 1.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	676원	평당 2,235원	+2.4%
2025년	660원	평당 2,182원	+0.6%
2024년	656원	평당 2,169원	+0.5%
2023년	653원	평당 2,159원	-7.9%
2022년	709원	평당 2,344원	+10.3%
2021년	643원	평당 2,126원	+8.2%
2020년	594원	평당 1,964원	+5.9%
2019년	561원	평당 1,855원	+17.4%
2018년	478원	평당 1,580원	—

안봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-06	안봉리 *	계획관리지역	892㎡	59,000,000원
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	279㎡	48,220,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	730㎡	86,190,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	370㎡	55,250,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	709㎡	83,380,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.