경상남도 산청군 신안면 안봉리 산7-27

지목 임야 계획관리지역 2,500.2평

경상남도 산청군 신안면 안봉리 산7-27은 지목 임야, 면적 8,265㎡(2,500.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,990원(평당 13,190원)으로, 2024년 3,980원보다 0.3% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 2,410원과 비교하면 11년 동안 65.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안봉리 필지 95곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,200원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,901,972원(평당 39,957원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

3,990원 /㎡

평당13,190원

합계 (㎡당 × 면적)32,977,350원

추정 시세가치레이더 V1.2

99,901,972원

㎡당 12,087원 · 평당 39,957원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	8,265㎡ · 2,500.2평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	3,990원	평당 13,190원	+0.3%
2024년	3,980원	평당 13,157원	0.0%
2023년	3,980원	평당 13,157원	-8.9%
2022년	4,370원	평당 14,446원	+5.8%
2021년	4,130원	평당 13,653원	+5.9%
2020년	3,900원	평당 12,893원	+2.4%
2019년	3,810원	평당 12,595원	+10.8%
2018년	3,440원	평당 11,372원	+8.9%
2017년	3,160원	평당 10,446원	+9.7%
2016년	2,880원	평당 9,521원	+10.8%

안봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-06	안봉리 *	계획관리지역	892㎡	59,000,000원
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	279㎡	48,220,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	730㎡	86,190,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	370㎡	55,250,000원 직거래
2026-03-26	안봉리 1***	계획관리지역	709㎡	83,380,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.