경상남도 산청군 삼장면 덕교리 산86
지목 임야 보전관리지역 961.6평
경상남도 산청군 삼장면 덕교리 산86은 지목 임야, 면적 3,179㎡(961.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,410원(평당 7,967원)으로, 2024년 2,370원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 35년 동안 1,908.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,758,835원(평당 23,666원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,410원 /㎡평당7,967원
합계 (㎡당 × 면적)7,661,390원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,758,835원
㎡당 7,159원 · 평당 23,666원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
산청군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,179㎡ · 961.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,410원 | 평당 7,967원 | +1.7% |
| 2024년 | 2,370원 | 평당 7,835원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,360원 | 평당 7,802원 | -6.0% |
| 2022년 | 2,510원 | 평당 8,298원 | +9.1% |
| 2021년 | 2,300원 | 평당 7,603원 | +7.5% |
| 2020년 | 2,140원 | 평당 7,074원 | +6.5% |
| 2019년 | 2,010원 | 평당 6,645원 | +14.2% |
| 2018년 | 1,760원 | 평당 5,818원 | +22.2% |
| 2017년 | 1,440원 | 평당 4,760원 | +9.1% |
| 2016년 | 1,320원 | 평당 4,364원 | +3.9% |
덕교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 덕교리 1** | 계획관리지역 | 43㎡ | 3,250,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.