경상남도 사천시 실안동 1267

지목 임야 자연녹지지역 554.2평

경상남도 사천시 실안동 1267은 지목 임야, 면적 1,832㎡(554.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,230원(평당 10,678원)으로, 2025년 3,120원보다 3.5% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 2,680원과 비교하면 7년 동안 20.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 실안동 필지 62곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,400원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,698,304원(평당 30,132원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

3,230원 /㎡

평당10,678원

합계 (㎡당 × 면적)5,917,360원

추정 시세가치레이더 V1.2

16,698,304원

㎡당 9,115원 · 평당 30,132원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,832㎡ · 554.2평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	3,230원	평당 10,678원	+3.5%
2025년	3,120원	평당 10,314원	+2.6%
2024년	3,040원	평당 10,050원	-1.9%
2023년	3,100원	평당 10,248원	-7.7%
2022년	3,360원	평당 11,107원	+8.7%
2021년	3,090원	평당 10,215원	+8.0%
2020년	2,860원	평당 9,455원	+6.7%
2019년	2,680원	평당 8,860원	—

실안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-19	실안동 5**	제1종일반주거지역	79㎡	25,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.