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- 사천시 서포면 외구리
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경상남도 사천시 서포면 외구리 236-6
지목 주유소용지 자연녹지지역 304.6평
경상남도 사천시 서포면 외구리 236-6은 지목 주유소용지, 면적 1,007㎡(304.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 262,200원(평당 866,778원)으로, 2024년 261,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 135,000원과 비교하면 19년 동안 94.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 외구리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,050원이고, 이 필지는 그 1,866% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 403,818,847원(평당 1,325,661원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
262,200원 /㎡평당866,778원
합계 (㎡당 × 면적)264,035,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
403,818,847원
㎡당 401,012원 · 평당 1,325,661원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,007㎡ · 304.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 262,200원 | 평당 866,778원 | +0.5% |
| 2024년 | 261,000원 | 평당 862,811원 | 0.0% |
| 2023년 | 261,000원 | 평당 862,811원 | -7.1% |
| 2022년 | 280,900원 | 평당 928,596원 | +5.5% |
| 2021년 | 266,200원 | 평당 880,001원 | +6.2% |
| 2020년 | 250,600원 | 평당 828,431원 | +5.6% |
| 2019년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | +2.1% |
| 2018년 | 232,500원 | 평당 768,596원 | +4.4% |
| 2017년 | 222,800원 | 평당 736,530원 | +19.1% |
| 2016년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | +6.7% |
외구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-25 | 외구리 4** | 생산관리지역 | 450㎡ | 32,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.