- 땅콩
- 사천시 서포면 구평리
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경상남도 사천시 서포면 구평리 648-21
지목 임야 제2종일반주거지역 48.7평
경상남도 사천시 서포면 구평리 648-21은 지목 임야, 면적 161㎡(48.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 118,800원(평당 392,728원)으로, 2024년 118,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 16,000원과 비교하면 29년 동안 642.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구평리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 49,900원이고, 이 필지는 그 238% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,942,953원(평당 1,189,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
118,800원 /㎡평당392,728원
합계 (㎡당 × 면적)19,126,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
57,942,953원
㎡당 359,894원 · 평당 1,189,734원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 161㎡ · 48.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 118,800원 | 평당 392,728원 | +0.5% |
| 2024년 | 118,200원 | 평당 390,744원 | -0.8% |
| 2023년 | 119,200원 | 평당 394,050원 | -6.3% |
| 2022년 | 127,200원 | 평당 420,496원 | +5.6% |
| 2021년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | +13.8% |
| 2020년 | 105,800원 | 평당 349,753원 | +7.6% |
| 2019년 | 98,300원 | 평당 324,959원 | +10.0% |
| 2018년 | 89,400원 | 평당 295,538원 | +25.0% |
| 2017년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | +6.9% |
| 2016년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +7.6% |
구평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-23 | 구평리 6** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.