경상남도 사천시 사천읍 금곡리 산56
지목 임야 농림지역 2,999.9평
경상남도 사천시 사천읍 금곡리 산56은 지목 임야, 면적 9,917㎡(2,999.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,040원(평당 3,438원)으로, 2025년 1,010원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170원과 비교하면 36년 동안 511.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 8,280원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,395,401원(평당 9,798원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,040원 /㎡평당3,438원
합계 (㎡당 × 면적)10,313,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
29,395,401원
㎡당 2,964원 · 평당 9,798원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 9,917㎡ · 2,999.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | +3.0% |
| 2025년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | -1.9% |
| 2023년 | 1,030원 | 평당 3,405원 | -6.4% |
| 2022년 | 1,100원 | 평당 3,636원 | +4.8% |
| 2021년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | +6.1% |
| 2020년 | 990원 | 평당 3,273원 | +5.3% |
| 2019년 | 940원 | 평당 3,107원 | +3.3% |
| 2018년 | 910원 | 평당 3,008원 | +2.7% |
| 2017년 | 886원 | 평당 2,929원 | +29.7% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.