- 땅콩
- 밀양시 상남면 동산리
- 산39-3
경상남도 밀양시 상남면 동산리 산39-3
지목 임야 농림지역 8,821.8평
경상남도 밀양시 상남면 동산리 산39-3은 지목 임야, 면적 29,163㎡(8,821.8평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,400원(평당 4,628원)으로, 2024년 1,370원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 500원과 비교하면 35년 동안 180.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,200원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,283,771원(평당 13,749원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,400원 /㎡평당4,628원
합계 (㎡당 × 면적)40,828,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
121,283,771원
㎡당 4,159원 · 평당 13,749원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 29,163㎡ · 8,821.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | -4.2% |
| 2023년 | 1,430원 | 평당 4,727원 | -10.1% |
| 2022년 | 1,590원 | 평당 5,256원 | +2.6% |
| 2021년 | 1,550원 | 평당 5,124원 | +4.7% |
| 2020년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +2.8% |
| 2019년 | 1,440원 | 평당 4,760원 | +7.5% |
| 2018년 | 1,340원 | 평당 4,430원 | +8.1% |
| 2017년 | 1,240원 | 평당 4,099원 | +7.8% |
| 2016년 | 1,150원 | 평당 3,802원 | 0.0% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 동산리 8** | 계획관리지역 | 1,039㎡ | 285,660,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-08 | 동산리 9** | 계획관리지역 | 67㎡ | 7,000,000원 |
| 2026-01-08 | 동산리 9** | 계획관리지역 | 29㎡ | 3,000,000원 |
| 2025-12-08 | 동산리 4** | 계획관리지역 | 60㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-07-17 | 동산리 8** | 계획관리지역 | 1,791㎡ | 546,260,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.