- 땅콩
- 밀양시 삼랑진읍 검세리
- 521-1
경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 521-1
지목 임야 준공업지역 2,263.0평
경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 521-1은 지목 임야, 면적 7,481㎡(2,263.0평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 54,800원(평당 181,157원)으로, 2025년 53,200원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 813.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,156,870,038원(평당 511,211원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
54,800원 /㎡평당181,157원
합계 (㎡당 × 면적)409,958,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,156,870,038원
㎡당 154,641원 · 평당 511,211원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 7,481㎡ · 2,263.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +3.0% |
| 2025년 | 53,200원 | 평당 175,868원 | +3.5% |
| 2024년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | -0.2% |
| 2023년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | -8.0% |
| 2022년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +7.7% |
| 2021년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +8.3% |
| 2020년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | -27.9% |
| 2019년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | +35.9% |
| 2018년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +21.0% |
| 2017년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | +15.4% |
검세리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-13 | 검세리 8** | 제2종일반주거지역 | 909㎡ | 265,050,000원 직거래 |
| 2025-07-13 | 검세리 8** | 제2종일반주거지역 | 78㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.