- 땅콩
- 밀양시 부북면 청운리
- 250-2
경상남도 밀양시 부북면 청운리 250-2
지목 유지 계획관리지역 59.0평
경상남도 밀양시 부북면 청운리 250-2는 지목 유지, 면적 195㎡(59.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,400원(평당 206,281원)으로, 2025년 63,500원보다 1.7% 내렸습니다. 2000년 ㎡당 2,210원과 비교하면 26년 동안 2,723.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청운리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,600원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,894,118원(평당 303,356원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,400원 /㎡평당206,281원
합계 (㎡당 × 면적)12,168,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,894,118원
㎡당 91,765원 · 평당 303,356원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 195㎡ · 59.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | -1.7% |
| 2025년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | 0.0% |
| 2024년 | 63,500원 | 평당 209,918원 | +1.0% |
| 2023년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | -7.4% |
| 2022년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | +4.6% |
| 2021년 | 64,900원 | 평당 214,546원 | +10.9% |
| 2020년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | +8.9% |
| 2019년 | 53,700원 | 평당 177,521원 | +7.4% |
| 2018년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +9.4% |
| 2017년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +10.1% |
청운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-14 | 청운리 6** | 계획관리지역 | 451㎡ | 55,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.