경상남도 밀양시 부북면 청운리 247
지목 유지 계획관리지역 267.1평
경상남도 밀양시 부북면 청운리 247은 지목 유지, 면적 883㎡(267.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,100원(평당 66,446원)으로, 2025년 20,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 2,210원과 비교하면 26년 동안 809.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청운리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,600원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,361,446원(평당 98,691원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,100원 /㎡평당66,446원
합계 (㎡당 × 면적)17,748,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,361,446원
㎡당 29,854원 · 평당 98,691원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 883㎡ · 267.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +0.5% |
| 2025년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | 0.0% |
| 2024년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +1.0% |
| 2023년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | -7.5% |
| 2022년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | +6.5% |
| 2021년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +11.0% |
| 2020년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +9.0% |
| 2019년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +7.1% |
| 2018년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +9.9% |
| 2017년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +10.2% |
청운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-14 | 청운리 6** | 계획관리지역 | 451㎡ | 55,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.