경상남도 밀양시 단장면 법흥리 767
지목 임야 계획관리지역 75.0평
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 767은 지목 임야, 면적 248㎡(75.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,600원(평당 97,851원)으로, 2025년 29,200원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 1,873.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법흥리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,700원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,806,494원(평당 290,675원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,600원 /㎡평당97,851원
합계 (㎡당 × 면적)7,340,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,806,494원
㎡당 87,929원 · 평당 290,675원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +1.4% |
| 2025년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | +8.1% |
| 2024년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | 0.0% |
| 2023년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | -6.3% |
| 2022년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +9.1% |
| 2021년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +7.8% |
| 2020년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +10.9% |
| 2019년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +8.3% |
| 2018년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +15.9% |
| 2017년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +18.1% |
법흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 법흥리 5* | 계획관리지역 | 460㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 법흥리 4** | 계획관리지역 | 67㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.