경상남도 밀양시 단장면 법흥리 산49
지목 임야 농림지역 5,160.0평
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 산49는 지목 임야, 면적 17,058㎡(5,160.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 940원(평당 3,107원)으로, 2025년 919원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200원과 비교하면 36년 동안 370.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 법흥리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,700원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,160,353원(평당 9,141원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
940원 /㎡평당3,107원
합계 (㎡당 × 면적)16,034,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
47,160,353원
㎡당 2,765원 · 평당 9,141원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 17,058㎡ · 5,160.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 940원 | 평당 3,107원 | +2.3% |
| 2025년 | 919원 | 평당 3,038원 | +2.2% |
| 2024년 | 899원 | 평당 2,972원 | -0.7% |
| 2023년 | 905원 | 평당 2,992원 | -7.2% |
| 2022년 | 975원 | 평당 3,223원 | +10.2% |
| 2021년 | 885원 | 평당 2,926원 | +7.9% |
| 2020년 | 820원 | 평당 2,711원 | +3.8% |
| 2019년 | 790원 | 평당 2,612원 | +5.3% |
| 2018년 | 750원 | 평당 2,479원 | +10.3% |
| 2017년 | 680원 | 평당 2,248원 | +7.9% |
법흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 법흥리 5* | 계획관리지역 | 460㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 법흥리 4** | 계획관리지역 | 67㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.