- 땅콩
- 밀양시 단장면 범도리
- 1127-1
경상남도 밀양시 단장면 범도리 1127-1
지목 임야 계획관리지역 343.0평
경상남도 밀양시 단장면 범도리 1127-1은 지목 임야, 면적 1,134㎡(343.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 74,900원(평당 247,604원)으로, 2024년 75,400원보다 0.7% 내렸습니다. 2008년 ㎡당 23,600원과 비교하면 17년 동안 217.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 범도리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 54,200원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 252,311,665원(평당 735,528원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
74,900원 /㎡평당247,604원
합계 (㎡당 × 면적)84,936,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
252,311,665원
㎡당 222,497원 · 평당 735,528원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,134㎡ · 343.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 74,900원 | 평당 247,604원 | -0.7% |
| 2024년 | 75,400원 | 평당 249,257원 | +1.8% |
| 2023년 | 74,100원 | 평당 244,959원 | -6.3% |
| 2022년 | 79,100원 | 평당 261,488원 | +8.8% |
| 2021년 | 72,700원 | 평당 240,331원 | +4.9% |
| 2020년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +3.4% |
| 2019년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +10.6% |
| 2018년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +23.7% |
| 2017년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +25.0% |
| 2016년 | 39,200원 | 평당 129,587원 | +10.1% |
범도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 범도리 1*** | 계획관리지역 | 112㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-02-26 | 범도리 1*** | 생산관리지역 | 357㎡ | 75,530,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.