경상남도 밀양시 단장면 감물리 산56
지목 임야 보전관리지역 2,754.6평
경상남도 밀양시 단장면 감물리 산56은 지목 임야, 면적 9,106㎡(2,754.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,850원(평당 12,727원)으로, 2025년 3,670원보다 4.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 100원과 비교하면 36년 동안 3,750.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 감물리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 47,400원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,391,583원(평당 39,712원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,850원 /㎡평당12,727원
합계 (㎡당 × 면적)35,058,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
109,391,583원
㎡당 12,013원 · 평당 39,712원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 9,106㎡ · 2,754.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,850원 | 평당 12,727원 | +4.9% |
| 2025년 | 3,670원 | 평당 12,132원 | +1.9% |
| 2024년 | 3,600원 | 평당 11,901원 | +0.8% |
| 2023년 | 3,570원 | 평당 11,802원 | -7.5% |
| 2022년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | +10.9% |
| 2021년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +6.4% |
| 2020년 | 3,270원 | 평당 10,810원 | +3.8% |
| 2019년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +22.6% |
| 2018년 | 2,570원 | 평당 8,496원 | +9.4% |
| 2017년 | 2,350원 | 평당 7,769원 | +78.0% |
감물리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.