경상남도 밀양시 가곡동 433-37

지목 도로 제1종일반주거지역 7.3평

경상남도 밀양시 가곡동 433-37은 지목 도로, 면적 24㎡(7.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,300원(평당 182,810원)으로, 2025년 53,900원보다 2.6% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 37,500원과 비교하면 11년 동안 47.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가곡동 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 74,200원이고, 이 필지는 그 75% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,890,805원(평당 260,443원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

55,300원 /㎡

평당182,810원

합계 (㎡당 × 면적)1,327,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,890,805원

㎡당 78,784원 · 평당 260,443원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

밀양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제1종일반주거지역
면적	24㎡ · 7.3평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	55,300원	평당 182,810원	+2.6%
2025년	53,900원	평당 178,182원	-0.7%
2024년	54,300원	평당 179,504원	+0.4%
2023년	54,100원	평당 178,843원	-8.1%
2022년	58,900원	평당 194,711원	+7.7%
2021년	54,700원	평당 180,827원	+10.5%
2020년	49,500원	평당 163,637원	+7.1%
2019년	46,200원	평당 152,727원	+11.3%
2018년	41,500원	평당 137,190원	+0.2%
2017년	41,400원	평당 136,860원	+3.0%

가곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-28	가곡동 6**	준주거지역	47㎡	50,000,000원 직거래
2026-05-01	가곡동 2**	제1종일반주거지역	188㎡	30,000,000원 직거래
2025-12-29	가곡동 7**	제1종일반주거지역	53㎡	11,000,000원 지분 직거래
2025-11-20	가곡동 5**	일반상업지역	18㎡	15,000,000원 직거래
2025-09-02	가곡동 5**	제2종일반주거지역	743㎡	1,104,400,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.