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- 남해군 창선면 지족리
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경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3
지목 임야 자연환경보전지역 61.4평
경상남도 남해군 창선면 지족리 산201-3은 지목 임야, 면적 203㎡(61.4평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,900원(평당 6,281원)으로, 2025년 1,870원보다 1.6% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 159원과 비교하면 30년 동안 1,095.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지족리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,920원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,145,756원(평당 18,658원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,900원 /㎡평당6,281원
합계 (㎡당 × 면적)385,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,145,756원
㎡당 5,644원 · 평당 18,658원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남해군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 203㎡ · 61.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,900원 | 평당 6,281원 | +1.6% |
| 2025년 | 1,870원 | 평당 6,182원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,870원 | 평당 6,182원 | -3.1% |
| 2023년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | -6.8% |
| 2022년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +12.5% |
| 2021년 | 1,840원 | 평당 6,083원 | +12.9% |
| 2020년 | 1,630원 | 평당 5,388원 | +38.1% |
| 2019년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | +10.3% |
| 2018년 | 1,070원 | 평당 3,537원 | +16.9% |
| 2017년 | 915원 | 평당 3,025원 | +0.7% |
지족리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 지족리 4** | 자연환경보전 | 42㎡ | 630,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-14 | 지족리 7** | 자연환경보전 | 107㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-17 | 지족리 1** | 계획관리지역 | 34㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.